Villa 113.87 m² – 5 Pièces – Sainte-Marie (97438)

A Sainte-Marie, Quartier « Beauséjour », située au sein d’un lotissement, l’agence SAINT-HUBERT IMMOBILIER REUNION vous invite à découvrir cette villa édifiée sur un terrain d’une surface cadastrale de 462 m2. Lumineuse et traversante, elle bénéficie d’une superficie habitable de 113,84 m² environ et dispose sur deux niveaux de : Au rez-de-chaussée : – Un salon-séjour ; – Une cuisine ouverte et aménagée ; – Deux chambres dont l’une est climatisée ; – Une salle de bains ; – Un WC ; – Une varangue de 6,86 m² environ ; – Une terrasse couverte arrière de 20 m² environ comprenant un coin cuisine extérieur ; A l’étage : – Deux chambres sous combles ; – Une mezzanine. Sa position excentrée dans un cadre agréable, tout en étant à proximité de tous commerces et commodités constitue un atout indéniable. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,…) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». – Actuellement louée – Echéance du bail en cours : 01/08/2026 – Loyer mensuel total en vigueur : 1305 Euros (dont 27 Euros de provision/taxe d’ordures ménagères) – Taxe foncière : 1403 Euros dont 321 Euros de taxe d’ordures ménagères récupérable sur le Locataire – Honoraires à la charge du vendeur