Mettant ainsi fin à une période de hausse continue de deux ans.
Les taux actuels affichent une tendance à la baisse, avec des chiffres comme 3,89 % pour un crédit sur quinze ans en janvier, 4 % pour vingt ans et 4,13 % pour vingt-cinq ans.
Selon le site Empruntis, le taux moyen sur vingt ans s’établit à 4,05 % en février, mais les meilleurs profils peuvent espérer obtenir des taux de 3,75 %.
Pour le reste de l’année, les perspectives semblent indiquer une stabilisation initiale des taux suivie d’une baisse, comme l’indique François Villeroy de Galhau, directeur de la Banque de France.
Il explique que les taux de la Banque Centrale Européenne sont stables depuis septembre, tout comme ceux du livret A depuis début 2023, et que les taux longs sur les marchés financiers ont baissé, ce qui devrait influencer la tendance à la baisse des taux immobiliers.
Toutefois, il est peu probable que les taux d’intérêt retrouvent le niveau exceptionnellement bas observé en 2021, qui avait largement contribué à la forte hausse des prix immobiliers.
Il anticipe plutôt une orientation vers des taux et des prix plus raisonnables, ce qui devrait stimuler les acheteurs intéressés par une baisse des taux d’emprunt associée à une diminution des prix de l’immobilier.
